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飞禽走兽下载:致使弟弟以自己的名义登记抵押权

时间:2021/3/31 10:27:15  作者:  来源:  浏览:34  评论:0
内容摘要:让弟弟代为办理抵押手续,致使弟弟以自己的名义登记抵押权,最终导致债权人与抵押权人不是同一人。借款期满后,债权人可否对抵押物享有优先受偿权?近日,黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院宣判了一起民间借贷案件,判决被告王某偿还原告姜某家贷款本金12万元及利息,驳回原告关于抵押物优先清...
让弟弟代为办理抵押手续,致使弟弟以自己的名义登记抵押权,最终导致债权人与抵押权人不是同一人。借款期满后,债权人可否对抵押物享有优先受偿权?近日,黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院宣判了一起民间借贷案件,判决被告王某偿还原告姜某家贷款本金12万元及利息,驳回原告关于抵押物优先清偿的主张。

2018年9月9日,王某向姜某家借钱。双方签订了一份贷款合同,约定借款人民币12万元,期限一年,月利率0.6%,到期一次偿还本息。如发生违约,违约金按贷款金额的万分之五支付。姜某家于当月15日通过银行转账方式向借款人支付了12万元。

贷款到期后,王没有按照合同偿还贷款。经过协商,延长了贷款期限,王某以自己名下的房产作为抵押。办理按揭手续期间,姜某家很忙,让弟弟姜某一代办。因此,蒋某一以自己的名义登记了抵押权,担保金额为12万元。

在起诉之前,王只偿还了5440元的利息。姜某家提起上诉后,要求被告王某偿还贷款本息12.3万余元,并于2019年9月9日起按年利率15.4%按实际偿还。直至付款日期的利息;裁定原告对被抵押的房屋享有优先受偿权。

经审理,认为双方借款合同合法有效,被告王某应在约定期限内履行还款义务。借款期满后,双方同意将借款期限延长一年,但对延期后的具体还款期未达成一致。因此,本案是一笔没有约定还款期的贷款,姜某家有权随时要求偿还贷款,因此他支持姜某家要求王某偿还贷款的诉讼请求。

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